序號     4    發言日期     112/08/09    發言時間     16:59:01

發言人     林惠燕    發言人職稱     會計部資深經理    發言人電話     02-8976-9289

主旨     代子公司南京和盛寶新能源科技有限公司公告向關係人取得不動產

符合條款    　第 20 款    事實發生日     112/08/09

說明    
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
  1.廈門市思明區觀音山營運中心下堡路168號台商總部大廈503辦公室。
  2.台商總部大廈地下一層#102及#103車位。
2.事實發生日:112/8/9~112/8/9
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
  1.辦公室計236.98平方米，單價人民幣18,548元/平方米至17,254元/平方米。
  2.車位計2個，單價人民幣33.6萬元/個至21萬元/個。
  3.交易總金額人民幣506.76萬元至450.89萬元間。
  4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
廈門金桐合成洗滌劑有限公司；本公司間接持股54.6%之子公司
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
因營運規劃考量；廈門富灃房地產開發有限公司；非關係人；
2021年5月12日移轉金額人民幣5,624,166.77元
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依合約條件。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
雙方議價；參酌市場價格；依本公司核決權限辦理。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
廈門金科信土地房地產評估諮詢有限公司；人民幣4,508,900元。
11.專業估價師姓名:
  1.賴曉陽
  2.黃曉琨
12.專業估價師開業證書字號:
  1.3520180098
  2.3520190022
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
因營運規劃考量
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國112年8月9日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國112年8月9日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無